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近日，由中共山东省委组织部，山东省住房和城乡建设厅联合组织的“齐鲁红色物业”星级效劳企业、星级效劳项目首批认命名单在省住房城乡建设厅网站挂出，认定w88win物业等30家物业效劳企业为首批“齐鲁红色物业”星级效劳企业，梦世界润园等50个小区为首批“齐鲁红色物业”星级效劳项目。

2020年，中共山东省委组织部、山东省住房和城乡建设厅、山东省民政厅联合印发《“齐鲁红色物业”建设三年行动计划》，在全省全域推进“齐鲁红色物业”建设，增进都会社区治理水平提升。    今年4月，中共山东省委组织部、山东省住房和城乡建设厅宣布《关于开展“齐鲁红色物业”星级效劳企业、星级效劳项目认定事情的通知》，经过了企业（项目）自评申报，各市审核推荐，专家现场复核等多个程序进行评定。

w88win物业高度重视本次评定事情，对公司近年来红色物业打造结果进行提炼总结，形成申报质料，从组织建设、党员步队、效劳质量、运营治理、社会形象等方面全面介绍了w88win物业在红色物业打造中的各项有效举措，并以扎实的基础治理和高品质的现场效劳赢得复核专家的好评，最终顺利上榜首批认命名单。

党建引领  点燃“红色引擎”

打造“红色物业”旨在通过把党建事情融入物业治理，形成推动物业治理效劳高质量生长的红色引擎。

w88win物业将党建事情和物业效劳有机融合，推行物业、社区和业主的三方联动、共治共管，着力解决社区治理和物业治理效劳的难点、痛点、堵点，将党建引领贯串“红色物业”效劳、监督、治理全历程，不绝探索治理新模式，形成社区治理新花样，推动居民生活品质提升。在社区党组织和w88win物业党支部领导下，不绝完善“红色物业”治理体系，开展联合办公机制，联动议事协调机制等治理举措，形成相同顺畅、反应高效的红色纽带。

实施居民委员会、居务监督委员会、党建联席会、居民议事会、物业效劳联席会、老党员金点子议事会六会联动，提升治理效能。组建“党建微家”开展微讨论、微运动、微展播、微发明、微关爱、微效劳，六微事情法，提升业主效劳。按期开展业主恳谈会，形成社区、物业、居民三方联动共建机制，通过社区党支部、红色网格、网格党小组、党员中心户逐步推进党组织事情。社区居委会与物业党组织“双向进入、交叉任职”，打造社区居委会、居民小组、“红色管家”、楼栋长四级组织体系，汇聚多元共治力量。通过完备的组织体系，真正把“物业效劳”融入到党建体系，把“红色触角”延伸到千家万户。

“红色物业”为下层治理注入活力

w88win物业把效劳网格和社区网格相融合，建立党员效劳站，设立楼宇红色效劳专员，实现民情收集、民意解答、民事监督面劈面。

“党员先锋岗”“红色巡逻队”“党员志愿者效劳队”等“红色力量”成为小区日常治理效劳的重要组成部分。常态化开展“关爱独居老人”效劳运动；设立垃圾分类“党员示范岗”，由党员轮流继续垃圾分类“宣传员”“引导员”“监督员”；设立“亮身份、树形象、做楷模”的“党员先锋岗”“红色助学岗”实时为业主提供相应的资助。通过社区和物业不绝完善事情体系，乐成的将党员凝聚起来，把居民发动起来，让党员充分加入到社区建设中来，让“红色物业”的温暖广泛每个角落。

w88win物业按期开展多种形式的社区文化运动，通过行政部分专业人员组织专业的演习和培训（消防知识讲座，防传销、防诈骗讲座等）强化宁静防御能力；另一方面，通过日常社区文化运动的开展，富厚业主精神文化生活。借助建党节、建军节、国庆节开展红色文化宣讲运动，营造红色气氛。

“红色物业”为下层自治赋能增效

w88win物业以客户为中心，将连续提升业主的宁静感、获得感、幸福感作为“红色物业”打造的出发点和落脚点，创立一站式管家效劳平台，为每户业主配备专属客服管家，实现24小时效劳。

日常治理中，各效劳中心将“1+1+21+25”（一套智能化管控系统，一个管家效劳平台，21个效劳触点，25项暖心效劳）的效劳模式与“红色物业”相融合，通过整治商铺公共区域、停车园地，实施小区门路微循环革新，改善电动车乱停乱放、飞线充电等问题，买通下层治理难点。通过社区、物业、居民三方联动开展商铺治理、消防治理、情况治理、秩序治理，解决物业公司因不具备执法权而引发的治理困难。在多方力量的配合加入下，开辟出一条社区治理新路径，让社区居住情况获得显著改善。

物业效劳连着千家万户。红色物业要以改善居住情况、提升居住体验、创立居住文化为导向，把各方力量组织起来，为业主构建出温馨的居家情况，和谐的园区气氛，真正成绩业主舒心定心的“梦”享生活。